Đã có Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội tháo gỡ những vướng mắc của Luật đất đai hiện hành, theo đó:
1. Cá nhân khi chuyển từ đất ao, vườn sang đất ở (trong thửa đất có đất ở) chỉ đóng 30% tiền chênh lệch
Ví dụ: giá đất ở 11tr. Giá đất cây lâu năm 1tr thì khi chuyển, người dân chỉ đóng 30% x (11-1) =3tr. Thay vì phải đóng 10tr như hiện hành.
Vượt 100% hạn mức đóng 50% tiền chuyển. Vượt 200% hạn mức đóng 100% tiền chuyển.
Ngoài ra,
2. Áp dụng bảng giá đất khi bồi thường về đất khi thu hồi đất, giao đất cho doanh nghiệp, cá nhân => giúp đẩy nhanh quá trình thu hồi đất và giao đất cho doanh nghiệp => tăng nguồn cung sản phẩm bds ra thị trường Luật Đất đai hiện hành thì áp dụng giá đất cụ thể khi bồi thường về đất, giao đất cho doanh nghiệp.
3. Được lựa chọn thuê đất trả tiền hằng năm hoặc 1 lần=> người sử dụng đất chủ động, tăng quyền khi được thuê đất trả tiền 1 lần; giải quyết được những bất cập của luật đất đai hiện hành khi không tổ chức đấu giá được đối với các quỹ đất thuê đất trả tiền hằng năm. Luật đất đai hiện hành thì ưu tiên cho thuê đất trả tiền hằng năm, chỉ một vài trường hợp mới được thuê đất trả tiền 1 lần.
Mọi thắc mắc cần giải đáp, Quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 0979 80 1111 để được tư vấn chi tiết!
Công ty Luật TNHH Hùng Phúc
Theo dõi Luật Hùng Phúc trên 