Luật Hùng Phúc bảo vệ quyền lợi thành công vụ án hành chính và đòi lại hơn 150 triệu đồng cho khách hàng

Chiều ngày 27/04/2022 tại Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc. Luật sư Đỗ Gia Thiệp – Công ty Luật Hùng Phúc đã bảo vệ quyền lợi thành công vụ án hành chính và đòi lại hơn 150 triệu đồng cho khách hàng (do áp dụng pháp luật không đúng của cơ quan quản lý thuế trong quá trình tính thuế cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

Năm 2019, Luật Hùng Phúc nhận được yêu cầu tư vấn từ bà P.T.S sinh năm 1951 trú tại thôn Hậu Lộc, xã Vĩnh Ninh, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc. Nội dung cụ thể như sau: Tháng 01/2003 bà S mua đất của Thôn Hậu Lộc, xã Vĩnh Ninh với giá 11 triệu đồng, bà S chỉ nhận được giấy xác nhận đã nhận số tiền nêu trên của trưởng thôn thôn Hậu Lộc. Sau đó bà S được UBND xã giao đất và sử dụng ổn định.

Đến thời điểm năm 2018, bà S đi làm thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu với thửa đất trên thì Chi cục thuế huyện Vĩnh Tường thông báo phải nộp tiền sử dụng đất là: 153.162.000 đồng. Bà S đã tiến hành khiếu nại nhưng chi cục thuế huyện Vĩnh Tường không thay đổi quan điểm và không hoàn trả số tiền sử dụng đất bà S đã nộp.

Chi cục thuế khu vực Vĩnh Tường cho rằng, số tiền bà S mua đất nộp cho trưởng thôn là không có căn cứ, không có xác nhận của UBND xã Vĩnh Ninh và số tiền này không được nộp vào ngân sách nhà nước nên thuộc trường hợp khi cấp GCNQSDĐ phải nộp tiền sử dụng đất.

Sau khi tiếp nhận thông tin trên cùng hồ sơ tài liệu bà S cung cấp, Công ty Luật TNHH Hùng phúc đã tư vấn cho bà S trường hợp của bà khi cấp GCNQSDĐ thì không phải nộp tiền sử dụng đất. Cách áp dụng pháp luật của Chi cục thuế là chưa chính xác, bởi lẽ theo quy định của pháp luật về đất đai chỉ quy định buộc người sử dụng đất phải cung cấp giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được sử dụng đất của UBND các cấp hoặc của cơ quan, tổ chức giao đất không đúng thẩm quyền.

Ngoài ra không có quy định nào buộc người sử dụng đất phải chứng minh đã nộp tiền vào ngân sách nhà nước để được sử dụng đất, các giấy tờ bà S cung cấp đã đáp ứng đủ điều kiện theo quy định tại điểm c, khoản 1, Điều 5, Thông tư số 10/2018/TT-BTC ngày 30/01/2018 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất và điểm b khoản 1, Điều 8, Nghị định số 45/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về thu tiền sử dụng đất khi cấp GCNQSDĐ thì không phải nộp tiền sử dụng đất.

Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà S, cũng như làm rõ sai phạm trong quyết định hành chính, hành vi hành chính của chi cục thuế huyện Vĩnh Tường, Luật Hùng Phúc đã cử LS Đỗ Gia Thiệp đại diện cho bà S trong vụ án nêu trên.

Qua gần 3 năm kiên trì, áp dụng quy định của pháp luật vào trường hợp của bà S ngày 27/4/2022 phiên tòa Phúc thẩm diễn ra tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc, bà S được Tòa tuyên giữ nguyên bản án sơ thẩm ngày 22/12/2021. Theo đó, Chi cục thuế khu vực Vĩnh Tường chịu trách nhiệm hoàn trả cho bà  S số tiền 152.400.000 đồng – tiền sử dụng đất đã nộp thừa, đồng thời phải chịu chi phí giám định và toàn bộ án phí.

Trên thực tế, có rất nhiều người dân trong quá trình thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do thiếu hiểu biết hoặc hiểu chưa đúng quy định pháp luật dẫn đến phải chịu khoản tiền sử dụng đất khá lớn. Chi cục thuế đưa ra quyết định nộp thuế thiếu chính xác ảnh hưởng không nhỏ đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân. Hiểu được những khó khăn mà người dân đang gặp phải, đội ngũ Luật sư Hùng Phúc luôn sẵn sàng đồng hành, tư vấn và thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết để bảo vệ quyền lợi cho người dân.

Luật Hùng Phúc xin chúc mừng và cảm ơn khách hàng đã tin tưởng, lựa chọn Luật Hùng Phúc đồng hành trên con đường tìm kiếm công lý và lẽ phải. Đội ngũ Luật sư, chuyên viên tại Luật Hùng Phúc luôn nỗ lực hết mình, tận tâm, tuân thủ vì những điều tốt đẹp!

———————————————————
Công ty Luật TNHH Hùng Phúc
📞 Hotline: 0979 80 1111 / 0984 62 4444
🏠 Trụ sở chính: Số 89 đường Trần Phú,P.Liên Bảo, TP.Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
🏠 Chi nhánh: Số 84 Nguyễn Thị Minh Khai, P.Hội Hợp, TP. Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
🏠 Chi nhánh Hà Nội: P712, Chung cư VP5, Bán đảo Linh đàm, Phường Hoàng Liệt , Quận Hoàng Mai, Hà Nội
✉️ Mail: luathungphuc.vn@gmail.com
🌐 Website: luathungphuc.vn
———————————————————
#luathungphuc #hungphuclawfirm #lhp

Mọi thắc mắc cần giải đáp, Quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 0979 80 1111 để được tư vấn chi tiết!