BỔ SUNG NGÀNH NGHỀ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

Hiện nay, ngày càng có nhiều cá nhân thành lập công ty kinh doanh bất động sản. Hơn thế, có rất nhiều công ty đã được thành lập và có mong muốn bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản.

Các ngành nghề kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản bao gồm:

• Kinh doanh bất động sản;
• Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản;
• Kinh doanh sàn giao dịch bất động sản.

Điều kiện bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản:

– Điều kiện về vốn điều lệ đăng ký (đồng thời cũng là vốn pháp định):

Theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản thì ngành nghề kinh doanh bất động sản là ngành nghề có điều kiện về vốn và chứng chỉ hành nghề. Tuy nhiên, ngay khi công ty thực hiện thủ tục bổ sung thêm ngành nghề kinh doanh bất động sản công ty chỉ cần đảm bảo trước điều kiện về vốn điều lệ của công ty là 20 tỷ đồng Việt Nam. Trường hợp vốn điều lệ công ty ít hơn 20 tỷ công ty phải tăng vốn song song với thủ tục bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản.

– Điều kiện về chứng chỉ hành nghề liên quan đến kinh doanh bất động sản:

+ Đối với ngành nghề môi giới bất động sản:

Sau khi công ty bổ sung xong ngành nghề muốn tiến hành hoạt động kinh doanh môi giới bất động sản phải đảm bảo trong công ty có 02 người có chứng chỉ môi giới bất động sản.

+ Đối với ngành nghề kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản:

Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Lưu ý: Người có chứng chỉ môi giới bất động sản có thể là chủ sở hữu công ty hoặc nhân viên công ty được bổ nhiệm chức vụ quản lý doanh nghiệp;

Các mã ngành cần áp trong hồ sơ bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản:

STT	Tên ngành nghề	Mã số
1.	Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Chi tiết: Kinh doanh bất động sản	6810
2.	Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất Chi tiết:Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản; Sàn giao dịch bất động sản	6820 Điều 62; Điều 69 Luật kinh doanh bất động sản

Hồ sơ, thủ tục bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản:

• Thông báo thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp
• Biên bản họp đại hội đồng cổ đông/ Biên bản họp hội đồng thành viên về việc bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản;
• Quyết định của đại hội đồng cổ đông/Quyết định của hội đồng thành viên/ Quyết định của chủ sở hữu công ty TNHH 1 thành viên.
• Giấy uỷ quyền cho cá nhân nộp hồ sơ, Hợp đồng dịch vụ với tổ chức được uỷ quyền nộp hồ sơ (Trường hợp người đại diện theo pháp luật trực tiếp nộp hồ sơ thì không cần uỷ quyền nộp hồ sơ).

Nơi nộp: Doanh nghiệp nộp 01 bộ hồ sơ đến Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và đầu tư nơi doanh nghiệp đặt địa chỉ trụ sở chính để thực hiện thủ tục thay đổi ngành nghề kinh doanh của công ty.

Thời hạn hoàn thành thủ tục bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản: 05-07 ngày làm việc

Dịch vụ bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản của Văn phòng Luật sư Hùng Phúc:

• Tư vấn cho khách hàng các mã ngành nghề kinh doanh bất động sản cần bổ sung;
• Soạn hồ sơ bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản để nộp lên cơ quan nhà nước;
• Thay mặt khách hàng nộp hồ sơ và nhận kết quả tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
• Công bố thông tin đăng ký doanh nghiệp của công ty lên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp;

Mọi thông tin chi tiết cần tư vấn, quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với Văn phòng Luật sư Hùng Phúc theo thông tin cụ thể dưới đây;

Địa chỉ: 89 Trần Phú, Liên Bảo, Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc

Call – Zalo: 0979 80 1111

Hotline: 0211 388 1588

Gmail: vplshungphuc@gmail.com

Website: https://luathungphuc.vn/

Văn phòng Luật sư Hùng Phúc rất hân hạnh được phục vụ quý khách hàng!

luathungphuc.vn

Mọi thắc mắc cần giải đáp, Quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 0979 80 1111 để được tư vấn chi tiết!