Luật Hùng Phúc bảo vệ thành công trong vụ việc khởi kiện hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ vô hiệu

Gần đây, Luật Hùng Phúc đã bảo vệ thành công quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trong vụ án khởi kiện hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ vô hiệu tại thị xã Sa Pa – Lào Cai. Cụ thể như sau:

Bà Vũ N.Đ và ông Phạm V.P có mối quan hệ quen biết nhau từ trước. Tháng 9/2022, ông Đ giới thiệu và chào mời bà P mua một phần thửa đất có diện tích 3000m2 có nguồn gốc là do anh họ và chị dâu nhượng lại cho ông P, mục đích sử dụng là đất nông nghiệp, ông P đang làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở nông thôn.

Sau nhiều lần giới thiệu và cam kết có khả năng chuyển mục đích sử dụng sang đất ở, tin tưởng do ông P là người quen lâu năm, bà Đ đã đồng ý nhận chuyển nhượng 700m2 đất thuộc thửa đất nêu trên với giá 1,4 tỷ đồng.

Tháng 3/2023, sau nhiều lần bà Đ thúc giục ông P hoàn thành thủ tục chuyển mục đích sử dụng, phân lô và sang tên đất nhưng không được, ông P đã lập hai bản hợp đồng chuyển nhượng đất với nội dung ông P chuyển nhượng 700m2 đất có địa chỉ tại xã X, thị xã Sa Pa – Lào Cai cho bà Đ với giá 1,4 tỷ đồng và xác nhận bà Đ đã thanh toán toàn bộ số tiền. Tuy nhiên, sau đó ông P không thực hiện đúng các thỏa thuận như đã cam kết mà chỉ hứa hẹn bằng lời nói.

Nhận thấy có điểm nghi ngờ, nên bà Đ đã tự tìm hiểu thì phát hiện thửa đất ông P ghi trong hợp đồng chuyển nhượng không phải là thửa đất ông P chuyển nhượng cho bà Đ. Thửa đất ghi trong hợp đồng chuyển nhượng thực chất thuộc quyền sở hữu của bà Bùi K.N có mục đích sử dụng là rừng sản xuất và không được phép chuyển nhượng mục đích sử dụng đất sang đất ở để phân lô bán nền theo như cam kết của ông P.

Sau khi tiếp nhận hồ sơ vụ việc, Luật sư Lâm Quang Ngọc đại diện cho Luật Hùng Phúc đã tư vấn cho gia đình bà Đ nộp đơn khởi kiện yêu cầu tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ vô hiệu và xử lý hậu quả của hợp đồng vô hiệu. Trong phiên tòa sơ thẩm tại TAND thị xã Sa Pa, bằng các căn cứ pháp lý và kỹ năng nghiệp vụ của mình, Luật sư đã thành công bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà Đ theo đúng cam kết. Tòa án ra quyết định chấp nhận toàn bộ nội dung khởi kiện, tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng giữa bà Đ và P đối với thửa đất nêu trên là vô hiệu. Ông P phải hoàn trả lại cho bà Đ số tiền 1,4 tỷ đồng và tiền lãi theo quy định tại Điều 357, Điều 468 BLDS 2015.

Với Luật Hùng Phúc, việc hoàn thành vụ việc/ vụ án đúng cam kết, đúng thời hạn là tôn chỉ hoạt động của chúng tôi. Do đó, mỗi thành viên của Luật Hùng Phúc luôn thực hiện công việc với tinh thần khẩn trương nhất, cấp bách nhất, đưa ra các biện pháp hiệu quả, thực thi nhất và luôn đảm bảo tối đa lợi ích cho khách hàng. Chúng tôi tin rằng đây là một trong số các biện pháp tạo ra động lực, trách nhiệm và sự phát triển cho chính mình, đồng thời củng cố chất lượng dịch vụ và uy tín đối với khách hàng.

Chân thành cảm ơn quý khách đã tin tưởng lựa chọn dịch vụ pháp lý của Luật Hùng Phúc. Chúc quý khách luôn mạnh khỏe và đạt được nhiều thành công trong tương lai!

Mọi thắc mắc cần giải đáp, Quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 0979 80 1111 để được tư vấn chi tiết!