Luật Hùng Phúc thành công đòi lại hơn 900 triệu đồng trong vụ việc tranh chấp hợp đồng mua bán đất cho khách hàng.

Sáng ngày 21/7/2022, tại Tòa án nhân dân thành phố Vĩnh Yên, Luật sư Đỗ Gia Thiệp – Công ty Luật Hùng Phúc đã bảo vệ quyền lợi thành công và đòi lại hơn 900 triệu đồng cho khách hàng trong vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Vừa qua, Luật Hùng Phúc đã tiếp nhận giải quyết vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ chị Trần Thị A ngụ tại phường Liên Bảo, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh phúc, cụ thể như sau:

Vào khoảng tháng 01/2019, biết chị A đang có nhu cầu tìm mua đất nên bạn thân của chị A là bà Nguyễn T. H giới thiệu chị A và một người bạn nữa là bà S mua chung một mảnh đất có diện tích 741m2 tại đường Tôn Đức Thắng, mục đích sử dụng là đất nông nghiệp được cấp GCNQSDĐ từ năm 1999 với giá là 3 triệu /1 m2 thành tiền là khoảng 2,2 tỷ đồng.

Sau khi nhận chuyển nhượng đất, bà H đã phân lô đất mua được thành 05 lô và sau đó mới thỏa thuận và bán lại cho chị A 01 lô có diện tích khoảng 165,8 m2 với giá tiền là 5,6 triệu đồng /1m2 chị A đã giao tiền cho bà H vào ngày 31/01/2019. Với giá này, bà A thỏa thuận mua lại đất của bà H là đất ở, thời điểm thỏa thuận bà A không biết thửa đất là đất nông nghiệp và đất có tranh chấp.

Bà H cam kết rằng bà có quyền chuyển nhượng thửa đất, sau một khoảng thời gian từ 3 đến 4 tháng (kể từ ngày nhận tiền) sẽ chuyển nhượng lô đất và làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chị A đối với một phần diện tích đất trên. Tuy nhiên, trên thực tế, mảnh đất trên không đứng tên bà H nên bà H hoàn toàn không có quyền chuyển nhượng. Và sau 1 năm chờ đợi, chị A không nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như bà H hứa.

Đồng thời, số tiền thực tế bà H chuyển nhượng lô đất trên cho chị A với giá trị chênh lệch hơn 2,6 triệu đồng/m2 so với giá trị thực tế bà H chi trả để mua mảnh đất.

Giao dịch giữa bà H và bà A là hoàn toàn trái với quy định của pháp luật căn cứ theo Điều 117, 122, 123 Bộ luật dân sự 2015 và Điều 188, 190, 191 Luật đất đai 2014.

Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của chị A, Luật Hùng Phúc đã cử Luật sư Đỗ Gia Thiệp đại diện bảo vệ quyền lợi cho chị A trong vụ việc này.

Ngày 21/7/2022, trong phiên tòa sơ thẩm tại TAND thành phố Vĩnh Yên, chị A đã được tòa tuyên bà H phải hoàn trả lại cho chị A số tiền 925.000.000 triệu đồng, đồng thời phải chịu toàn bộ án phí sơ thẩm.

Việc góp vốn mua chung đất là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật, tuy nhiên, thực tế việc làm này tiềm ẩn nhiều rủi ro không thể lường trước. Người dân cần cân nhắc thật kỹ và có sự trợ giúp, tư vấn từ chuyên gia trước khi quyết định mua chung đất/

Đội ngũ Luật sư, Chuyên viên của Công ty Luật Hùng Phúc với sự tận tâm, giỏi chuyên môn, nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý, luôn sẵn sàng đồng hành cùng khách hàng trên hành trình đi tìm công lý, đòi lại quyền và lợi ích hợp pháp.

Với phương châm “Vì những điều tốt đẹp”, chúng tôi luôn luôn nỗ lực làm tốt hơn những gì khách hàng yêu cầu, không ngừng đổi mới để cung cấp dịch vụ pháp lý tốt nhất, hiệu quả nhất và an toàn nhất cho khách hàng. Đồng thời, tạo dựng và chia sẻ các giá trị tốt đẹp đến cộng đồng xã hội.

Chúc mừng và cảm ơn quý khách hàng đã sử dụng dịch vụ pháp lý của công ty chúng tôi. Chúc quý khách hàng có nhiều sức khỏe và thành công. Liên hệ hotline: 0979 80 1111 để được tiếp nhận tư vấn pháp luật chuyên sâu.

Mọi thắc mắc cần giải đáp, Quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 0979 80 1111 để được tư vấn chi tiết!