Chính sách mới nổi bật có hiệu lực từ tháng 03/2026

Từ tháng 3/2026, hàng loạt chính sách pháp luật mới quan trọng chính thức có hiệu lực, tác động trực tiếp đến cá nhân, hộ gia đình và cộng đồng doanh nghiệp trên cả nước. Nhiều quy định mới về đất đai, phá sản doanh nghiệp, đầu tư,… được điều chỉnh theo hướng siết chặt hơn, minh bạch hơn và phù hợp với thực tiễn quản lý hiện nay.

Vậy chính sách mới nổi bật có hiệu lực từ tháng 3/2026 gồm những nội dung gì? Doanh nghiệp và người dân cần lưu ý điều gì để tránh rủi ro pháp lý? Cùng Luật Hùng Phúc cập nhật chi tiết trong bài viết dưới đây để chủ động thích ứng và đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật.

1. Mỗi bất động sản nhà ở sẽ có mã định danh điện tử riêng

Theo khoản 5 Điều 3 Nghị định 357/2025/NĐ-CP, mỗi căn nhà hoặc phần diện tích sàn trong công trình xây dựng sẽ được cấp một mã định danh điện tử riêng (tối đa 40 ký tự), tạo lập tự động trên hệ thống cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

Sở Xây dựng thực hiện gắn mã này với dự án nhà ở hoặc công trình xây dựng tại thời điểm ban hành văn bản liên quan.

Nghị định cũng quy định mã định danh điện tử cho đơn vị quản lý chung cư, chứng chỉ môi giới bất động sản và cá nhân thụ hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở.

Tại các Điều 10, 11, 12 Nghị định 357/2025/NĐ-CP còn quy định:

– Mã định danh điện tử của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư

–  Mã định danh điện tử của chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

–  Mã định danh điện tử của cá nhân được thụ hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở

2. Qũy từ thiện phải công khai thu chi hàng năm trước ngày 31/3

Nghị định 03/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định quỹ xã hội, quỹ từ thiện có nghĩa vụ công khai các khoản đóng góp, tài sản đã tiếp nhận và kết quả sử dụng trên phương tiện thông tin đại chúng trước ngày 31/3 hằng năm.

Đồng thời, Quỹ hoạt động trong lĩnh vực nào thì chịu sự quản lý của cơ quan nhà nước về ngành, lĩnh vực đó và chỉ thực hiện tài trợ, hỗ trợ trong phạm vi hoạt động theo điều lệ, trừ trường hợp tham gia hỗ trợ khắc phục khó khăn do thiên tai, dịch bệnh, hỏa hoạn, sự cố nghiêm trọng, khẩn cấp.

Nghị định có hiệu lực từ 1/3/2026.

3. Vi phạm hành chính trong hoạt động đường bộ bị phạt tới 150 triệu đồng

Có hiệu lực từ ngày 1/3/2026, Nghị định số 336/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đường bộ với mức phạt tối đa là 150 triệu đồng.

Theo Nghị định, mức phạt tiền tối đa trong hoạt động đường bộ thuộc lĩnh vực giao thông đường bộ đối với cá nhân là 75 triệu đồng và đối với tổ chức là 150 triệu đồng.

Cụ thể, đối với các hành vi vi phạm quy định về sử dụng, khai thác trong phạm vi đất dành cho kết cấu hạ tầng đường bộ bị phạt từ 500.000 đồng đến 20 triệu đồng.

Hành vi vi phạm quy định về quản lý, vận hành, khai thác, bảo trì công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung với đường bộ bị phạt từ 6 triệu đồng đến 15 triệu đồng.

Xử phạt từ 1 triệu đồng đến 20 triệu đồng đối với các hành vi vi phạm quy định về thi công trong phạm vi bảo vệ kết cấu hạ tầng đường bộ.

Xử phạt từ 100.000 đồng đến 5 triệu đồng đối với hành vi vi phạm quy định về quản lý, khai thác, bảo trì, bảo vệ kết cấu hạ tầng đường bộ.

4. Hình thức đầu tư từ ngày 01/3/2026

Luật Đầu tư 2025 (Luật số 143/2025/QH15) có hiệu lực từ ngày 1/3/2026. Luật này quy định về hoạt động đầu tư kinh doanh tại Việt Nam và hoạt động đầu tư kinh doanh từ Việt Nam ra nước ngoài.

Trong đó, quy định hình thức ưu đãi đầu tư bao gồm:

– Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp, bao gồm áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp thấp hơn mức thuế suất thông thường có thời hạn hoặc toàn bộ thời gian thực hiện dự án đầu tư; miễn thuế, giảm thuế và các ưu đãi khác theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp;

– Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu để sản xuất theo quy định của pháp luật về thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu;

– Miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất;

– Khấu hao nhanh, tăng mức chi phí được trừ khi tính thu nhập chịu thuế;

– Hình thức ưu đãi đầu tư khác theo quy định của Chính phủ.

5. Quy định mới về nội dung Quyết định tuyên bố phá sản của doanh nghiệp

Luật Phục hồi phá sản 2025 có hiệu lực từ ngày 1/3/2026 trong đó quy định Quyết định tuyên bố doanh nghiệp, hợp tác xã phá sản phải có các nội dung chủ yếu sau đây:

– Tên Tòa án ra quyết định, họ tên Thẩm phán tiến hành thủ tục phá sản;

– Thông tin về doanh nghiệp, hợp tác xã bị tuyên bố phá sản;

– Căn cứ của việc tuyên bố phá sản;

– Chấm dứt hoạt động của doanh nghiệp, hợp tác xã phá sản; đình chỉ giao dịch liên quan đến doanh nghiệp, hợp tác xã; chấm dứt thực hiện nghĩa vụ tính lãi đối với doanh nghiệp, hợp tác xã; giải quyết hậu quả của giao dịch bị đình chỉ; tuyên bố giao dịch vô hiệu và giải quyết hậu quả của giao dịch vô hiệu; chấm dứt hợp đồng lao động với người lao động, giải quyết quyền lợi của người lao động;

– Chấm dứt quyền hạn của đại diện doanh nghiệp, hợp tác xã;

– Thu hồi nợ và xử lý tài sản bảo đảm trong trường hợp hợp đồng có bảo đảm chưa đến hạn;

– Chỉ định người thực hiện công việc kế toán theo quy định của pháp luật về kế toán;

– Việc bán tài sản còn lại của doanh nghiệp, hợp tác xã;

– Phương án phân chia giá trị tài sản trước và sau khi tuyên bố phá sản của doanh nghiệp, hợp tác xã theo thứ tự phân chia tài sản quy định tại Điều 46 của Luật này;

– Cấm đảm nhiệm chức vụ sau khi doanh nghiệp, hợp tác xã bị tuyên bố phá sản theo quy định tại Điều 84 của Luật này;

– Giải quyết vấn đề khác.

 

Mọi thắc mắc cần giải đáp, Quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 0979 80 1111 để được tư vấn chi tiết!