Luật Hùng Phúc giải quyết thành công hồ sơ cấp đổi Sổ đỏ – sai vị trí tại Huyện Tam Dương (Vĩnh Phúc)

Tháng 8 năm 2021, Chi nhánh Công ty luật Hùng Phúc có nhận được 01 bộ hồ sơ thực hiện thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình ông K ở địa chỉ: Thôn Mới, xã Hướng Đạo, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc.

Qua trao đổi với ông K, Luật Hùng Phúc được biết:

Hộ gia đình ông K là chủ sử dụng hợp pháp 01 thửa đất tại địa chỉ: Thôn Mới, xã Hướng Đạo, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc. Thửa đất này được gia đình ông K nhận chuyển nhượng lại từ năm 2011 và đã được Ủy ban nhân dân huyện Tam Dương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau khi nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gia đình ông K sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp với ai. Đến thời điểm năm 2020, do có nhu cầu chuyển nhượng lại quyền sử dụng đất nêu trên nên ông K đã đến Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Tam Dương để thực hiện các thủ tục Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo thông tin bản đồ VN 2000 và đăng ký biến động sang tên chủ sử dụng đất mới theo quy định pháp luật. Tuy nhiên, sau khi tiếp nhận được hồ sơ của ông K, Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Tam Dương có trả lời ông K về việc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông bị cấp sai vị trí và tiến hành trả lại hồ sơ cho ông do không giải quyết được. Sau đó, ông K cũng đã nhờ rất nhiều đơn vị, cá nhân khác để tư vấn hoặc trực tiếp giải quyết hồ sơ của ông nhưng đều không có kết quả. Vì vậy nay ông K có đến nhờ Luật Hùng Phúc tư vấn và giúp đỡ ông trong quá trình giải quyết hồ sơ của ông.

Sau khi tiếp nhận được hồ sơ của ông K, Luật Hùng Phúc xác định, hồ sơ cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị sai vị trí như của gia đình ông K là một trường hợp cơ bản mà rất nhiều hộ dân trên địa bàn xã Hướng Đạo hoặc trên địa bàn huyện Tam Dương thường gặp phải. Việc Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Tam Dương không giải quyết và trả lại hồ sơ cho gia đình ông K như trình bày nêu trên là chưa phù hợp với các quy định pháp luật hiện hành. Vì vậy, Luật Hùng Phúc đã tư vấn và tiếp nhận giải quyết hồ sơ của ông K.

Ngay sau khi hoàn thiện việc chuẩn bị hồ sơ bước đầu, Luật Hùng Phúc đã tiến hành nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông K vào Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Tam Dương để yêu cầu giải quyết. Sau khi hồ sơ được tiếp nhận, Luật Hùng Phúc đã tiếp cận và trao đổi với Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Tam Dương về định hướng giải quyết hồ sơ, tìm hiểu rõ nguyên nhân của việc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình ông K bị sai vị trí cũng như tích cực trao đổi với Sở tài Nguyên và môi trường tỉnh Vĩnh Phúc để yêu cầu họ nhanh chóng xử lý hồ sơ của gia đình ông K.

Sau nhiều tháng nỗ lực tìm tòi, trao đổi, kết hợp cùng việc kiến nghị, phản ánh đến các cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết vụ việc thì cuối cùng Luật Hùng Phúc cùng Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Tam Dương cũng tìm được hồ sơ gốc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình ông K và xác định được việc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình ông K bị cấp sai vị trí là do lỗi của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cụ thể là Ủy ban nhân dân huyện Tam Dương tại thời điểm năm 2011. Ủy ban nhân dân huyện Tam Dương và các cơ quan chuyên môn trực thuộc huyện đã có sai sót trong quá trình in Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dẫn đến thông tin về “tờ bản đồ” được thể hiện trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị sai khác so với hồ sơ ban đầu. Sau khi đã xác định được nguyên nhân sai sót, Luật Hùng Phúc và Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Tam Dương đã nhanh chóng phối hợp hoàn thiện hồ sơ cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đính chính sai sót và trình Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Vĩnh Phúc để xử lý. Qua thời gian gần 10 tháng kiên trì giải quyết hồ sơ thì đến ngày 02/6/2022, hộ ông K đã được Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới cho thửa đất của gia đình ông.

Trên thực tế, vẫn còn rất nhiều trường hợp những công dân có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình bị sai vị trí như trường hợp của gia đình ông K nêu trên và đa số mọi người do thiếu hiểu biết hoặc hiểu chưa đúng quy định pháp luật dẫn đến việc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của họ không thể sử dụng cho các nhu cầu thiết yếu như thế chấp vay vốn, chuyển nhượng, thừa kế … Hiểu được những khó khăn mà người dân đang gặp phải, đội ngũ Luật sư, nhân viên Luật Hùng Phúc luôn sẵn sàng đồng hành, tư vấn và thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết để bảo vệ quyền lợi cho mọi người.

Luật Hùng Phúc xin chúc mừng và cảm ơn khách hàng đã tin tưởng, lựa chọn Luật Hùng Phúc đồng hành trên con đường tìm kiếm công lý và lẽ phải. Đội ngũ Luật sư, chuyên viên tại Luật Hùng Phúc luôn nỗ lực hết mình, tận tâm, tuân thủ giá trị: Vì những điều tốt đẹp!

Công ty Luật TNHH Hùng Phúc
Hotline: 0979 80 1111 / 0984 62 4444
Trụ sở chính: Số 89 đường Trần Phú,P.Liên Bảo, TP.Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
Chi nhánh: Số 84 Nguyễn Thị Minh Khai, P.Hội Hợp, TP. Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
Chi nhánh Hà Nội: P712, Chung cư VP5, Bán đảo Linh đàm, Phường Hoàng Liệt , Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Mail: luathungphuc.vn@gmail.com
Website: luathungphuc.vn

Mọi thắc mắc cần giải đáp, Quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 0979 80 1111 để được tư vấn chi tiết!