Luật Hùng Phúc hoàn thành vụ việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho khách hàng tại xã Tam Dương Bắc, Phú Thọ

“Gia đình tôi sử dụng toàn bộ thửa đất đã nhiều năm, nhưng khi đối chiếu với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phát hiện diện tích thực tế lớn hơn diện tích ghi trên sổ. Phần đất tăng thêm này có được cấp Giấy chứng nhận hay không?”

Đây là tình huống mà Công ty Luật Hùng Phúc vừa hỗ trợ thành công cho một khách hàng tại xã Tam Dương Bắc, tỉnh Phú Thọ.

Nhiều người cho rằng chỉ cần diện tích thực tế lớn hơn diện tích trên Giấy chứng nhận thì khi tiến hành cấp đổi sổ đỏ sẽ được mặc nhiên vào sổ hoặc nếu không thì sẽ được cấp một sổ mới. Tuy nhiên, trên thực tế, việc cấp Giấy chứng nhận đối với phần diện tích tăng thêm phải được xem xét trên nhiều yếu tố như nguồn gốc sử dụng đất, quá trình quản lý, hiện trạng sử dụng và các điều kiện theo quy định của pháp luật. Nếu không xác định đúng căn cứ pháp lý ngay từ đầu, hồ sơ rất dễ phải bổ sung nhiều lần hoặc kéo dài thời gian giải quyết.

Sau khi tiếp nhận vụ việc, đội ngũ luật sư và chuyên viên pháp lý của Luật Hùng Phúc đã tiến hành rà soát toàn bộ hồ sơ, đối chiếu quy định pháp luật hiện hành và xây dựng phương án xử lý phù hợp. Từng tài liệu được kiểm tra kỹ lưỡng, từng căn cứ pháp lý được nghiên cứu cẩn trọng nhằm bảo đảm hồ sơ được chuẩn bị đầy đủ và đúng quy định.

Kết quả, khách hàng đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích tăng thêm chưa được cấp Giấy chứng nhận, qua đó hoàn thiện cơ sở pháp lý cho toàn bộ thửa đất và bảo đảm quyền lợi hợp pháp của mình.

Đối với Luật Hùng Phúc, giá trị của một hồ sơ thành công không chỉ nằm ở việc hoàn tất thủ tục, mà còn ở việc giúp khách hàng yên tâm khi quyền sử dụng đất được pháp luật ghi nhận đầy đủ. Bởi trên thực tế, nếu phần diện tích tăng thêm chưa được cấp Giấy chứng nhận, người sử dụng đất có thể gặp khó khăn khi chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, thừa kế hoặc thực hiện các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất.

Mỗi hồ sơ đất đai đều có những đặc điểm riêng và không có một phương án chung cho tất cả các trường hợp. Vì vậy, Luật Hùng Phúc luôn đặt chuyên môn, sự cẩn trọng và trách nhiệm lên hàng đầu, nghiên cứu kỹ từng hồ sơ để đưa ra giải pháp phù hợp, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, hạn chế rủi ro và bảo đảm tối đa quyền lợi theo quy định của pháp luật.

Nếu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình bạn có sự chênh lệch về diện tích so với thực tế hoặc đang gặp vướng mắc trong quá trình cấp mới, cấp đổi, cấp bổ sung Giấy chứng nhận, hãy liên hệ Luật Hùng Phúc để được tư vấn và hỗ trợ. Chúng tôi tin rằng, mỗi hồ sơ được giải quyết đúng pháp luật không chỉ là một kết quả, mà còn là sự bảo đảm vững chắc cho quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Mọi thắc mắc cần giải đáp, Quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 0979 80 1111 để được tư vấn chi tiết!