Luật Hùng Phúc bảo vệ thành công quyền lợi của khách hàng trong vụ án tranh chấp Quyền sử dụng đất

Tranh chấp đất đai luôn là dạng tranh chấp phổ biến và thường gặp nhất trong xã hội. Không phải mọi tranh chấp đất đai đều bắt nguồn từ những mâu thuẫn lớn. Có những vụ việc xuất phát từ ranh giới đã được thỏa thuận rõ ràng, nhưng chỉ vì sự thay đổi ý chí của một bên, quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất có nguy cơ bị xâm phạm nghiêm trọng.
Vừa qua, Luật sư Đào Thị Khánh Hòa – Luật Hùng Phúc đã trực tiếp tham gia tranh tụng và bảo vệ thành công quyền, lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn trong một vụ án tranh chấp đất đai phức tạp, kéo dài nhiều năm.

Vụ việc có liên quan đến 01 thửa đất ao là tài sản chung của 03 hộ gia đình. Thửa đất có nguồn gốc là ao chung do 03 hộ gia đình ông Bùi Văn B., ông Bùi Văn Đ. và ông Bùi Văn Q. đã sử dụng ổn định từ trước năm 1993. Trong quá trình sử dụng, 03 hộ đã tự phân chia ranh giới, đắp bờ ao, sử dụng ổn định suốt nhiều năm.
Năm 2020, các bên thống nhất đo đạc để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xác định rõ diện tích từng hộ và phần lối đi chung, tuy nhiên, việc kê khai phải dừng lại do gia đình ông Đ. không đồng ý mốc giới.

Đến năm 2024, UBND xã tổ chức hòa giải và các bên đã thống nhất ranh giới, vị trí, diện tích đất bằng văn bản, kèm sơ đồ thửa đất, cùng nhau ký kết vào biên bản hòa giải thành và cùng phân chia ranh giới trên thực địa. Tuy nhiên, sau hòa giải, ông Đ. lại tiếp tục thay đổi ý kiến, cản trở việc sử dụng đất, tự ý xây tường chắn lối đi, buộc ông B. phải khởi kiện yêu cầu Tòa án bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.

Ngay từ khi tiếp nhận vụ việc và yêu cầu tư vấn của ông Bùi Văn B., Luật sư Đào Thị Khánh Hòa đã tập trung nghiên cứu, xây dựng phương án bảo vệ thân chủ dựa trên chứng cứ và quy định pháp luật.

Cụ thể:
– Nghiên cứu toàn bộ hồ sơ địa chính, đối chiếu bản đồ qua các giai đoạn để làm rõ nguồn gốc, hiện trạng và ranh giới thửa đất.
– Phân tích sâu giá trị pháp lý của biên bản hòa giải, thỏa thuận ranh giới để khẳng định giá trị pháp lý ràng buộc theo quy định tại Điều 175 Bộ luật Dân sự.
– Làm rõ hành vi vi phạm của bị đơn, chỉ ra việc xây dựng, cản trở lối đi là xâm phạm trực tiếp quyền sử dụng đất hợp pháp của nguyên đơn.
– Trình bày các luận điểm tại phiên tòa một cách mạch lạc, có trọng tâm, bám sát bản chất vụ việc và thực tiễn xét xử

Tại phiên tòa, các lập luận pháp lý của Luật sư đã được Hội đồng xét xử xem xét toàn diện và chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn – ông Bùi Văn B, buộc bên vi phạm chấm dứt hành vi cản trở, tháo dỡ công trình trái phép và bảo đảm quyền sử dụng đất hợp pháp cho thân chủ. Kết quả này không chỉ là một bản án có lợi, mà còn khẳng định vai trò trung tâm của luật sư trong việc định hướng vụ án, bảo vệ đúng và trúng quyền lợi của khách hàng.
Với Luật Hùng Phúc, luật sư không chỉ xuất hiện tại phiên tòa với tư cách là người đại diện theo pháp luật đơn thuần, mà còn đại diện cho niềm tin của khách hàng vào công lý. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng khách hàng trong bất kỳ giai đoạn tố tụng nào, nhận diện đúng bản chất pháp lý của vụ việc và cam kết bảo vệ quyền lợi hợp pháp đến cùng, bằng trách nhiệm nghề nghiệp và bản lĩnh chuyên môn.

Mọi thắc mắc cần giải đáp, Quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 0979 80 1111 để được tư vấn chi tiết!