Luật Hùng Phúc hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình sử dụng ổn định từ năm 1993 tại Phú Thọ

Trong thực tế, không ít hộ gia đình đã quản lý, sử dụng đất ổn định qua nhiều thế hệ nhưng vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do thiếu giấy tờ, hồ sơ địa chính qua các thời kỳ có nhiều biến động hoặc thông tin chưa thống nhất.

Đây là những trường hợp cần được rà soát kỹ quá trình sử dụng đất, đối chiếu hồ sơ địa chính qua từng thời kỳ và xác định đúng căn cứ pháp lý để tháo gỡ từng vướng mắc cụ thể.

Vừa qua, Luật Hùng Phúc đã tiếp nhận và hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho gia đình bà N.T.H, sinh năm 1953, đối với thửa đất tại thôn Kiên Tháp, xã Tam Dương Bắc, tỉnh Phú Thọ.

Thửa đất có diện tích 592,4 m², hiện trạng sử dụng là đất trồng cây lâu năm. Theo thông tin và hồ sơ được cung cấp, gia đình đã quản lý, sử dụng thửa đất ổn định từ năm 1993 đến nay nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trong quá trình nghiên cứu vụ việc, Luật Hùng Phúc đã tập trung rà soát toàn bộ quá trình hình thành, quản lý và sử dụng thửa đất trên các tài liệu, bản đồ địa chính qua từng thời kỳ. Kết quả kiểm tra cho thấy:

• Trên bản đồ 299: khu đất được thể hiện tại thửa số 120, diện tích 620 m² và thửa số 129, diện tích 100 m², tờ bản đồ số 23; loại đất thể hiện là màu đồi. Tuy nhiên, sổ mục kê chưa có thông tin quy chủ.

• Trên bản đồ địa chính VN-2000 đo đạc năm 2013: thửa đất được xác định có diện tích 592,4 m², loại đất trồng cây lâu năm; thông tin chủ sử dụng thể hiện là bà N.T.H và ông N.Đ.Q.

Đối với những trường hợp sử dụng đất lâu năm nhưng chưa có đầy đủ giấy tờ về quyền sử dụng đất, việc xác định nguồn gốc đất, chứng minh quá trình sử dụng ổn định, đối chiếu hồ sơ địa chính và lựa chọn đúng căn cứ pháp luật có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong quá trình đề nghị cơ quan nhà nước xem xét cấp Giấy chứng nhận.

Mỗi hồ sơ đất đai đều có lịch sử và những vướng mắc riêng. Vì vậy, việc nghiên cứu kỹ tài liệu và làm rõ bản chất pháp lý của từng trường hợp là cơ sở để xây dựng phương án xử lý phù hợp.

Với phương châm “Vì những điều tốt đẹp”, Luật Hùng Phúc luôn chú trọng nghiên cứu kỹ từng hồ sơ, đánh giá đúng vấn đề pháp lý và đồng hành cùng khách hàng trong quá trình tháo gỡ các khó khăn liên quan đến đất đai.

Mọi thắc mắc cần giải đáp, Quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 0979 80 1111 để được tư vấn chi tiết!