Luật Hùng Phúc hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho khách hàng tại xã Hải Lựu, tỉnh Phú Thọ

Vừa qua, Luật Hùng Phúc đã hỗ trợ thành công gia đình ông H.V.M tại xã Hải Lựu, tỉnh Phú Thọ thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với thửa đất do gia đình khai hoang, sử dụng ổn định trong thời gian dài nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận.

Đây là trường hợp phổ biến trên thực tế: người dân sử dụng đất ổn định qua nhiều năm, không phát sinh tranh chấp, nhưng không có giấy tờ về quyền sử dụng đất nên gặp nhiều khó khăn khi thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sau khi tiếp nhận vụ việc, Luật Hùng Phúc đã nghiên cứu hồ sơ, rà soát nguồn gốc, quá trình quản lý, sử dụng đất; làm việc với cơ quan có thẩm quyền và người dân địa phương để xác minh thời điểm sử dụng đất. Trên cơ sở tài liệu, thông tin thu thập được, Luật Hùng Phúc xác định thửa đất của gia đình ông H.V.M có nguồn gốc khai hoang, đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 15/10/1993, không có tranh chấp và phù hợp điều kiện cấp Giấy chứng nhận theo quy định pháp luật đất đai.

Việc xác định chính xác nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất là yếu tố then chốt trong hồ sơ này. Đây không chỉ là căn cứ để cơ quan nhà nước xem xét công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình ông H.V.M, mà còn là cơ sở để áp dụng chính sách nghĩa vụ tài chính có lợi cho người sử dụng đất.

Kết quả, gia đình ông H.V.M đã được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Đặc biệt, do chứng minh được quá trình sử dụng đất ổn định trước ngày 15/10/1993, khách hàng không phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định.

Từ vụ việc này có thể thấy, đối với đất khai hoang, đất sử dụng lâu dài nhưng không có giấy tờ, người sử dụng đất vẫn có cơ hội được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất nếu chứng minh được nguồn gốc, thời điểm sử dụng, hiện trạng sử dụng ổn định, không tranh chấp và đáp ứng các điều kiện pháp luật quy định.

Với phương châm khách hàng là trung tâm, Luật Hùng Phúc không chỉ thực hiện thủ tục hành chính đơn thuần mà luôn nghiên cứu bản chất pháp lý của từng hồ sơ, đánh giá đầy đủ căn cứ pháp luật và thực tiễn sử dụng đất để xây dựng phương án bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Mỗi hồ sơ đất đai đều có đặc điểm riêng. Việc đánh giá đúng nguồn gốc đất, thời điểm sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính là cơ sở quan trọng để bảo đảm quyền lợi cho người sử dụng đất, tránh trường hợp bị từ chối cấp Giấy chứng nhận hoặc phải thực hiện nghĩa vụ tài chính không đúng quy định.

Nếu gia đình bạn đang sử dụng đất khai hoang, đất không có giấy tờ, đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc gặp khó khăn trong quá trình làm Sổ đỏ, Luật Hùng Phúc sẵn sàng đồng hành, tư vấn và đưa ra giải pháp pháp lý phù hợp.

Mọi thắc mắc cần giải đáp, Quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 0979 80 1111 để được tư vấn chi tiết!