Luật Hùng Phúc thực hiện thành công thủ tục thừa kế và cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Liên Hòa, tỉnh Phú Thọ

Vừa qua, Luật Hùng Phúc đã đồng hành cùng khách hàng tại xã Liên Hòa, tỉnh Phú Thọ hoàn thành thủ tục phân chia di sản thừa kế và cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất có nguồn gốc nhận chuyển nhượng từ năm 2004.

Theo hồ sơ, hộ ông N.T.L được UBND cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2004 trên cơ sở nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ông P.C.L. Sau khi ông L qua đời, quyền sử dụng đất phát sinh quan hệ thừa kế giữa bà N.T.M (vợ thứ hai), ông N.T.B (con chung) cùng hai người con của ông L với người vợ thứ nhất là ông N.T.N và ông N.T.H.

Khó khăn của hồ sơ không chỉ nằm ở việc xác định đầy đủ hàng thừa kế, người có quyền sử dụng đất và người phải tham gia thủ tục, mà còn phát sinh từ sự khác biệt giữa các tài liệu địa chính qua từng thời kỳ. Cụ thể, bản đồ 299 của thửa đất do ông P.C.L sử dụng trước đây không thể hiện đường đi; tuy nhiên, trích lục phục vụ việc cấp Giấy chứng nhận năm 2004 cho hộ ông N.T.L lại thể hiện có đường đi.

Sau khi tiếp nhận vụ việc, Luật Hùng Phúc đã tiến hành kiểm tra toàn bộ hồ sơ pháp lý, đối chiếu nguồn gốc sử dụng đất, hồ sơ chuyển nhượng, hồ sơ cấp Giấy chứng nhận năm 2004, bản đồ địa chính qua các thời kỳ và hiện trạng sử dụng đất; đồng thời xác định chính xác chủ thể tham gia thủ tục thừa kế, hoàn thiện hồ sơ và làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để tháo gỡ các vướng mắc phát sinh.

Nhờ quá trình chuẩn bị hồ sơ chặt chẽ và phương án xử lý phù hợp, khách hàng đã hoàn thành thủ tục thừa kế và được cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thành công, bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của các đồng thừa kế và tạo cơ sở pháp lý ổn định cho việc quản lý, sử dụng và định đoạt tài sản trong tương lai.

Từ vụ việc này có thể thấy, đối với các thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận từ nhiều năm trước, đặc biệt là đất có nguồn gốc chuyển nhượng, có yếu tố thừa kế hoặc có sự sai khác giữa hồ sơ địa chính qua các thời kỳ, việc tự thực hiện

thủ tục tiềm ẩn nhiều rủi ro. Chỉ một sai sót trong việc xác định người có quyền, nguồn gốc đất hoặc đối chiếu hồ sơ địa chính cũng có thể khiến hồ sơ bị kéo dài, phải bổ sung nhiều lần hoặc phát sinh tranh chấp.

Với giá trị cốt lõi “Khách hàng là trung tâm – Chất lượng dịch vụ là quan trọng nhất”, Luật Hùng Phúc luôn tiếp cận mỗi vụ việc bằng sự cẩn trọng, trách nhiệm và chuyên môn. Chúng tôi không chỉ hỗ trợ hoàn thiện thủ tục pháp lý mà còn đồng hành cùng khách hàng trong việc nhận diện rủi ro, xây dựng phương án xử lý tối ưu và bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Nếu Quý khách đang gặp vướng mắc về thừa kế quyền sử dụng đất, cấp đổi Giấy chứng nhận, sang tên Sổ đỏ, xác định nguồn gốc đất hoặc xử lý các hồ sơ đất đai phức tạp, Luật Hùng Phúc luôn sẵn sàng đồng hành và hỗ trợ.

Mọi thắc mắc cần giải đáp, Quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 0979 80 1111 để được tư vấn chi tiết!