Luật Hùng Phúc hỗ trợ khách hàng kiểm tra hiện trạng, xác minh ranh giới để thực hiện thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trong quá trình hỗ trợ khách hàng thực hiện thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bị mất, Chuyên viên Lê Thị Yến của Công ty Luật Hùng Phúc đã trực tiếp khảo sát hiện trạng thửa đất, đo đạc, xác minh ranh giới sử dụng và cắm mốc ngoài thực địa nhằm làm rõ các căn cứ phục vụ quá trình hoàn thiện hồ sơ theo quy định của pháp luật.

Khách hàng là ông V.V.V đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với một thửa đất màu từ nhiều năm trước. Tuy nhiên, trong quá trình quản lý, sử dụng, Giấy chứng nhận đã bị thất lạc và gia đình không còn lưu giữ bất kỳ thông tin nào liên quan như số vào sổ cấp Giấy chứng nhận, số thửa, tờ bản đồ hay bản sao của Giấy chứng nhận đã được cấp.

Khó khăn hơn, phần đất của gia đình ông V chỉ là một phần của một thửa đất tổng trước đây. Trải qua nhiều năm sử dụng, trên thực địa không còn tồn tại ranh giới rõ ràng giữa các phần đất của các hộ sử dụng liền kề. Điều này dẫn đến việc xác định chính xác vị trí, phạm vi và diện tích thửa đất gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình tra cứu hồ sơ địa chính và thực hiện thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trước thực tế đó, Chuyên viên Lê Thị Yến đã trực tiếp phối hợp cùng khách hàng tiến hành kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, xác minh ranh giới với các hộ liền kề, đo đạc thực tế và cắm mốc để xác định phạm vi sử dụng đất. Đồng thời, các thông tin thu thập tại hiện trường được đối chiếu với hồ sơ địa chính và các tài liệu liên quan nhằm bảo đảm việc xác định thửa đất được thực hiện khách quan, chính xác và phù hợp với hiện trạng sử dụng đất.

Đối với những trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã bị mất nhưng người sử dụng đất không còn lưu giữ bất kỳ thông tin nào, việc xác minh hiện trạng, nhận diện chính xác thửa đất và làm rõ ranh giới sử dụng thực tế có ý nghĩa đặc biệt quan trọng. Đây là cơ sở để cơ quan có thẩm quyền tra cứu hồ sơ lưu trữ, xác định đúng thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận trước đây và giải quyết thủ tục hành chính theo đúng quy định của pháp luật, đồng thời hạn chế nguy cơ phát sinh tranh chấp về sau.

Thực tiễn cho thấy, nhiều hồ sơ về đất đai gặp vướng mắc không phải do quy định pháp luật phức tạp, mà xuất phát từ việc thông tin địa chính qua nhiều thời kỳ có sự thay đổi, ranh giới sử dụng đất không còn rõ ràng hoặc người dân không còn lưu giữ hồ sơ, giấy tờ liên quan. Trong những trường hợp này, việc khảo sát thực địa, đánh giá hiện trạng và xây dựng phương án xử lý phù hợp ngay từ đầu có vai trò quyết định đối với hiệu quả giải quyết vụ việc.

Thông qua quá trình đồng hành cùng khách hàng, Luật Hùng Phúc luôn kiên định với giá trị cốt lõi “Khách hàng là trung tâm”, lấy chất lượng dịch vụ làm tiêu chí quan trọng nhất trong mọi hoạt động. Mỗi vụ việc đều được nghiên cứu kỹ lưỡng, đánh giá toàn diện cả về hồ sơ pháp lý và hiện trạng thực tế nhằm đưa ra phương án xử lý phù hợp, đúng quy định của pháp luật và bảo vệ tối đa quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Với đội ngũ luật sư và chuyên viên giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai, Luật Hùng Phúc không chỉ hỗ trợ khách hàng hoàn thiện thủ tục hành chính mà còn đồng hành trong việc giải quyết những vướng mắc phát sinh từ thực tiễn sử dụng đất. Mỗi hồ sơ là một trách nhiệm, mỗi sự tin tưởng của khách hàng là động lực để chúng tôi không ngừng nâng cao chất lượng chuyên môn, giữ vững sự tận tâm, chuyên nghiệp và bản lĩnh trong từng vụ việc.

Mọi thắc mắc cần giải đáp, Quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 0979 80 1111 để được tư vấn chi tiết!