Cụ T.T.V (sinh năm 1943) là người cao tuổi, sức khỏe yếu, là người sử dụng hợp pháp thửa đất diện tích khoảng 2.900 m² tại khu 1, xã Phú Lộc, huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ (Nay là Khu 1- Phú Lộc, xã Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ). Thửa đất này có nguồn gốc được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình cụ từ những năm 1996–2000.
Sau khi chồng cụ là ông L.Q.C qua đời (năm 2015), đến năm 2022, các đồng thừa kế phần di sản của cụ L.Q.C và thành viên trong hộ gia đình đã lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản thoả thuận hộ thống nhất để toàn bộ quyền sử dụng thửa đất trên thuộc về cụ T.T.V. Tuy nhiên, cụ bất ngờ phát hiện con trai là L.Q.V và con dâu T.T.T đã tự ý đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong khi cụ hoàn toàn không ký bất kỳ hợp đồng tặng cho hay giấy tờ nào liên quan và cũng không hề được biết về việc này.
Đáng chú ý, việc sang tên này được thực hiện dựa trên hồ sơ thể hiện có hợp đồng tặng cho, nhưng thực tế cụ T.T.V không hề ký kết, không có bất kỳ văn bản viết tay hay thỏa thuận nào về việc tặng cho quyền sử dụng đất cho vợ chồng L.Q.V – T.T.T. Bên cạnh đó, nếu có việc định đoạt tài sản, cụ cũng phải họp bàn với các con để thống nhất, nhưng điều này đã không xảy ra. Không những vậy, vợ chồng người con không thực hiện nghĩa vụ chăm sóc, phụng dưỡng cụ, trái với mong muốn của cụ và đạo lý gia đình.
Trước sự việc trên, cụ T.T.V đã khởi kiện yêu cầu Tòa án bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Quá trình giải quyết, Tòa án các cấp đã xem xét toàn diện và tuyên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của cụ, hủy các giấy tờ liên quan đến việc đứng tên của vợ chồng L.Q.V – T.T.T.
Theo bản án có hiệu lực pháp luật, cụ T.T.V được xác định quyền sử dụng diện tích 1.178 m² đất, phần còn lại thuộc quyền sử dụng của vợ chồng L.Q.V – T.T.T theo phân chia của Tòa án.
Tuy nhiên, sau khi bản án hiệu lực pháp luật, cụ T.T.V đã yêu cầu con trai giao lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thực hiện các thủ tục theo bản án thì không nhận được sự hợp tác, thậm chí còn có những hành vi chống đối, gây cản trở việc thi hành án.
Trước tình hình đó, cụ V đã tìm đến Luật Hùng Phúc yêu cầu tư vấn pháp lý và hỗ trợ thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản án. Bằng chuyên môn và kinh nghiệm thực tiễn, đội ngũ chuyên viên của Luật Hùng Phúc đã trực tiếp nghiên cứu hồ sơ, áp dụng đúng quy định pháp luật và tiến hành đầy đủ các thủ tục cần thiết tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Kết quả, toàn bộ quá trình đã được thực hiện đúng quy định pháp luật và cụ V đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích 1.178 m² theo đúng nội dung bản án, đảm bảo quyền lợi chính đáng của mình.
Vụ việc là minh chứng rõ ràng cho thực tế rằng, việc bảo vệ quyền lợi của người dân – đặc biệt là người cao tuổi – không chỉ dừng lại ở việc thắng kiện tại Tòa án, mà còn phụ thuộc rất lớn vào quá trình tổ chức thi hành án và thực hiện các thủ tục hành chính sau đó. Đồng thời, đây cũng là bài học về đạo đức gia đình và nghĩa vụ chăm sóc, phụng dưỡng cha mẹ.
Với tôn chỉ “Chính trực – Trung thực – Tận tâm”, Công ty Luật Hùng Phúc luôn kiên định theo đuổi mục tiêu mang lại giải pháp pháp lý hiệu quả, đúng quy định và bền vững cho khách hàng; không chỉ bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trên giấy tờ mà còn chú trọng hiện thực hóa các quyền lợi đó bằng những hành động cụ thể, khả thi và đạt kết quả trên thực tế.
Luật Hùng Phúc – Vì những điều tốt đẹp
Mọi thắc mắc cần giải đáp, Quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 0979 80 1111 để được tư vấn chi tiết!
Công ty Luật TNHH Hùng Phúc
Theo dõi Luật Hùng Phúc trên 